2028年二轮延包土地到期农民承包的土地是否会调整厂房

2028年二轮延包土地到期，农民承包的土地是否会调整？

很多人对到2028年土地会不会调整有疑问，土地会不会调整还是基于土地承包政策而来。

我们知道国家规定在下一个承包期承包合同顺延30年，其实已经明确就是在下一个30年跟2027年以前的承包政策是一样的，不会有所变动。这跟国家规定的任何发包方不得擅自改变承包合同，收回承包经营权，是一致的。

那么，2028年以后的土地是不是一点也不会变动呢？国家是基于土地稳定考虑的，整体不会变动是肯定的，但局部可能会微调。微调要满足几个条件。一是有特殊情况的，需要调整。二是要经过集体三分之二以上人员的同意。三是经过有关部门的同意。这几个条件要同时满足。那么到2058年以后怎么办，这就看国家到下一个承包期怎么说，当然再顺延30年也不是没有可能。

以上是对承包政策的解读，那么事实上如果下一个承包期如果变动太大的话也不利于农业的稳定。我们知道，有些土地栽了果树，果树的生长期达几十年，如果大范围调整，势必影响农业的发展。如果大范围调整，需要很多人力物力，测量土地，统计面积，普查人口，工作量相当大。在这一个承包期有的农民因征地或拆迁失去土地，也得到补偿，如果再重新发包土地，势必会有利益冲突。土地确权实际上就是确定土地承包经营权，既已确权那么改动的可能性就很小。

这里有一个问题，到下一个没有土地的农民怎么办，那只能通过微调来实现。还有一种方式就是流转，土地承包权是可以流转的。其实到时候，值钱的不是土地，而是能不能让土地产生效益。

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